Ремонт в новостройке своими руками – пошаговая инструкция!

Интерьерные решения

Покупка новой квартиры – радостное событие для любого человека. В особенности приятно получить в собственность квартиру в новостройке, в которой ранее никто не жил. Как правило, квартиры в новостройках не имеют никакого ремонта. Взору владельцев предстают стены без какой-либо отделки, электропровода и сантехнические трубы. Чтобы превратить комнаты с голыми стенами в уютные и комфортные для жизни помещения, нужно приложить определенные усилия, поэтапно выполнив ряд важных мероприятий.

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Содержание
  1. Ремонт в новостройке своими руками
  2. Рекомендации до начала ремонта
  3. Так выглядит только что от строенная квартира
  4. Голые стены — полный простор для деятельности
  5. Новенькие многоэтажки еще несколько лет будут давать усадку
  6. Подготовка поверхностей к отделке
  7. Штукатурка стен по маякам
  8. Набрасываем раствор по разметке
  9. Устанавливаем маяк
  10. И еще один маяк
  11. Делаем разметку, натягиваем нити-ориентиры и устанавливаем еще несколько маяков
  12. Набрасываем раствор на новенькую стену вашей квартиры
  13. Выравниваем штукатурку
  14. Затираем неровности
  15. Убираем маяки
  16. Затираем канавки раствором
  17. Разводка труб в новостройке
  18. Установка сантехники — довольно сложный этап ремонта квартиры
  19. Установка раковины
  20. Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов
  21. Схема установки унитаза
  22. Схема установки унитаза
  23. Гигиенический душ
  24. Установка акриловой ванны
  25. Схема подключения раковины и ванны к трубопроводам горячей и холодной воды и канализации
  26. Финишная отделка поверхностей
  27. Выбираем обои для комнаты
  28. Клеим обои
  29. Стены можно окрасить
  30. Технология нанесения краски на поверхность в несколько слоев
  31. Окрашивая стены, фантазируйте
  32. В ванной на стену и пол кладем плитку
  33. В ванной на стену и пол кладем плитку
  34. Как положить плитку
  35. Укладка плитки на стену своими руками
  36. Ремонт потолка
  37. Потолочная плитка из пенопласта
  38. Как клеить потолочную плитку
  39. Как клеить потолочную плитку
  40. Варианты поклейки потолочной плитки
  41. Схема монтажа натяжного потолка
  42. Схема двухуровневого потолка из гипсокартона
  43. Установка электроприборов
  44. Установка электроприборов
  45. Помните о технике безопасности!
  46. Обустройство полов
  47. Трещины в стяжке (новостройка)
  48. Заделка трещин
  49. В новостройке достаточно сделать прочную и ровную стяжку
  50. Монтаж ленты
  51. Схема укладки ламината
  52. Настил линолеума
  53. Укладка линолеума
  54. Настил ковролина
  55. Видео – Ремонт в новостройке своими руками

Ремонт в новостройке своими руками

Рекомендации до начала ремонта

15426723652tak vygljadit tolko chto ot stroennaja kvartira

Так выглядит только что от строенная квартира

15426723663golye steny polnyj prostor dlja dejatelnosti

Голые стены — полный простор для деятельности

Не покупайте дорогостоящие строительные и отделочные материалы для первого ремонта в новостройке. Здание будет давать усадку в течение нескольких лет, под воздействием которой отделка может существенно деформироваться и даже полностью разрушиться. Ввиду этого специалисты рекомендуют отдавать предпочтение неприхотливым и пластичным материалам.

15426723684novenkie mnogojetazhki esche neskolko let budut davat usadku

Новенькие многоэтажки еще несколько лет будут давать усадку

Тщательно спланируйте ремонт. Необязательно составлять множество чертежей с подробным указанием разнообразных размеров и важных нюансов. Будет достаточно простых эскизов. Подумайте, будете ли вы выполнять перепланировку квартиры, какие материалы, по вашему мнению, лучше всего впишутся в интерьер помещений, где должны быть установлены осветительные приборы и розетки и т.д.

Помните: грамотная подготовка перед началом работы позволит сэкономить деньги, силы и время в дальнейшем.

Подготовка поверхностей к отделке

Ремонт в новостройке лучше всего начинать с черновой подготовки поверхностей. Выровняйте потолок и стены. Для проведения этих мероприятий вам понадобятся шпатели, гладилка и правила разных размеров. Предварительно очистите поверхности от загрязнений и пыли. Выравнивание выполняйте при помощи обыкновенной штукатурной смеси. Рекомендации по приготовлению и использованию составов обычно приводятся непосредственно на упаковке.

15426723695shtukaturka sten po majakam

Штукатурка стен по маякам

15426723716nabrasyvaem rastvor po razmetke

Набрасываем раствор по разметке

15426723727ustanavlivaem majak

Устанавливаем маяк

15426723748i esche odin majak

И еще один маяк

15426723759delaem razmetku natjagivaem niti orientiry i ustanavlivaem esche neskolko majakov

Делаем разметку, натягиваем нити-ориентиры и устанавливаем еще несколько маяков

154267237710nabrasyvaem rastvor na novenkuju stenu vashej kvartiry

Набрасываем раствор на новенькую стену вашей квартиры

154267237811vyravnivaem shtukaturku

Выравниваем штукатурку

154267238012zatiraem nerovnosti

Затираем неровности

154267238113ubiraem majaki

Убираем маяки

154267238214zatiraem kanavki rastvorom

Затираем канавки раствором

Перед оштукатуриванием стены необходимо пропитать грунтовкой. Она обеспечит более качественное и надежное сцепление штукатурки с поверхностью.

В случае если толщина штукатурного слоя будет составлять более 3 см, работу рекомендуется выполнять в две стадии. На первом этапе поверхности просто выравниваются, на втором же их нужно тщательно выгладить.

Первый слой смеси наносите мастерком. Тщательно разровняйте штукатурку и дайте ей полностью высохнуть. Нанесите на высохший слой штукатурки грунтовку, дайте ей высохнуть, а затем наложите второй слой штукатурки. Порядок нанесения остается таким же, но этот слой нужно разровнять максимально качественно. Периодически проверяйте ровность укладки штукатурки с помощью уровня.

154267238415 trub v novostrojke e1426419968903

Разводка труб в новостройке

154267238516ustanovka santehniki dovolno slozhnyj jetap remonta kvartiry

Установка сантехники — довольно сложный этап ремонта квартиры

154267238717ustanovka rakoviny

Установка раковины

После полного высыхания поверхностей можно приступать к финишному декорированию стен и потолка. Однако до этого рекомендуется установить сантехнические приборы, а при необходимости смонтировать (заменить) стеклопакеты и двери, чтобы в дальнейшем не повредить финишную отделку.

Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов

Черновая подготовка стен уже выполнена, поэтому в будущем новые дверные косяки и стеклопакеты не будут запачканы штукатуркой и шпаклевкой. При наличии дверей, демонтируйте их вместе с коробкой, т.к. новые полотна обычно идут в комплекте с собственными коробами.

Установка сантехники также может быть выполнена собственными силами. Отечественные пользователи чаще всего отдают предпочтение унитазам с горизонтальным выпуском. Установка такого унитаза сводится к его подсоединению к канализационному патрубку. Ножки, как правило, жестко прикручиваются к полу. Обычно в комплекте с унитазом идет инструкция по монтажу, поэтому особых проблем с этим не возникнет.

154267238818shema ustanovki unitaza

Схема установки унитаза

154267239019shema ustanovki unitaza1

Схема установки унитаза

154267239120gigienicheskij dush

Гигиенический душ

Установка остальных сантехнических приборов остается на усмотрение владельца.

154267239321ustanovka akrilovoj vanny

Установка акриловой ванны

154267239422shema podkljuchenija rakoviny i vanny k truboprovodam gorjachej i holodnoj vody i kanalizacii

Схема подключения раковины и ванны к трубопроводам горячей и холодной воды и канализации

Финишная отделка поверхностей

154267239523vybiraem oboi dlja komnaty

Выбираем обои для комнаты

На предыдущих этапах вы выровняли поверхности и подготовили их к финишной отделке, поэтому проводить какие-либо дополнительные подготовительные мероприятия не придется.

154267239724kleim oboi

Клеим обои

Для отделки стен в жилых комнатах, как правило, используются обои. Отделочный материал для потолка выбирайте самостоятельно. При первом ремонте в новостройке лучше ограничиваться обычным оштукатуриванием либо покраской, т.к. здание, как отмечалось, даст усадку, в результате которой отделка может разрушиться. К использованию более дорогостоящих вариантов отделки лучше обращаться уже через несколько лет после покупки квартиры.

154267239825steny mozhno okrasit

Стены можно окрасить

154267240026tehnologija nanesenija kraski na poverhnost v neskolko sloev

Технология нанесения краски на поверхность в несколько слоев

154267240127okrashivaja steny fantazirujte

Окрашивая стены, фантазируйте

Стены в кухне и санузле оформляйте на свое усмотрение. Обычно отделка таких помещений выполняется с применением керамической плитки.

154267240328v vannoj na stenu i pol kladem plitku

В ванной на стену и пол кладем плитку

154267240429v vannoj na stenu i pol kladem plitku1

В ванной на стену и пол кладем плитку

154267240630kak polozhit plitku

Как положить плитку

154267240731ukladka plitki na stenu svoimi rukami

Укладка плитки на стену своими руками

Ремонт потолка

При выборе варианта отделки потолка отталкивайтесь от своих предпочтений и доступного бюджета. Недорогую отделку можно выполнить с использованием:

  • краски;
  • побелки;
  • обоев;
  • пенопластовой плитки.
    154267240932potolochnaja plitka iz penoplasta

    Потолочная плитка из пенопласта

    154267241033 kleit potolochnuju plitku e1426460899798

    Как клеить потолочную плитку

    154267241234kak kleit potolochnuju plitku1

    Как клеить потолочную плитку

    154267241335varianty poklejki potolochnoj plitki

    Варианты поклейки потолочной плитки

Перед использованием любого из перечисленных вариантов отделки поверхность необходимо выровнять. Стандартно для выравнивания используются шпаклевка и грунтовка.
Среди более дорогостоящих и интересных вариантов декорирования потолка следует выделить:

  • монтаж гипсокартонных конструкций. Сначала к поверхностям крепятся направляющие профили, после чего к ним фиксируются листы гипсокартона. С использованием гипсокартона можно обустраивать как простые одноярусные, так и сложные многоярусные фигурные конструкции. Также такая отделка позволяет прятать проводку, элементы вентиляционной системы и прочие коммуникации, что очень удобно;
  • обустройство натяжных полотен. Поливинилхлоридная пленка натягивается и закрепляется к предварительно смонтированному каркасу. Порядок монтажа более сложен, чем в случае с гипсокартонными конструкциями, т.к. при выполнении ремонта возникает необходимость применения специальной тепловой пушки;
  • пластиковые навесные конструкции. Также крепятся к каркасу. Главные преимущества: простота монтажа, высокая скорость сборки, небольшая стоимость и красивый внешний вид.
154267241536shema montazha natjazhnogo potolka

Схема монтажа натяжного потолка

154267241637shema dvuhurovnego potolka iz gipsokartona

Схема двухуровневого потолка из гипсокартона

Установка электроприборов

154267241738ustanovka jelektropriborov

Установка электроприборов

Как правило, при сдаче только что достроенного дома в нем присутствует проводка, но никаких электрических приборов нет, либо же их качество оставляет желать лучшего. После отделки потолка и стен приступайте к установке розеток, выключателей и светильников. Помните об элементарных мерах предосторожности: работать с электрикой можно только после полного обесточивания квартиры. Места для установки розеток и осветительных приборов выбирайте на свое усмотрение.

154267241939pomnite o tehnike bezopasnosti

Помните о технике безопасности!

Обустройство полов

Ремонт в новостройке традиционно заканчивается обустройством пола. Как правило, состояние полов в только что сданных домах оставляет желать лучшего. Если дом построен из бетонных панелей и квартиры были сданы в черновом варианте, обязательно выполняется заливка стяжки.

154267242040treschiny v stjazhke novostrojka

Трещины в стяжке (новостройка)

154267242241zadelka treschin

Заделка трещин

Стяжка – это слой бетонного раствора, заливаемый поверх чернового пола и необходимый для выравнивания основания. Существует несколько разновидностей такого выравнивания. Самой популярной и простой для самостоятельного выполнения является мокрая стяжка. Вся работа сводится к устранению неровностей и щелей при помощи бетонного раствора.

154267242342v novostrojke dostatochno sdelat prochnuju i rovnuju stjazhku

В новостройке достаточно сделать прочную и ровную стяжку

Перед заливкой стяжки низ стен следует оклеить защитной кромочной лентой.

154267242543montazh lenty

Монтаж ленты

Дайте стяжке полностью высохнуть, настелите финишное покрытие на свой выбор и установите плинтуса.

154267242644shema ukladki laminata

Схема укладки ламината

эксплуатационные показатели предназначение, интенсивность нагрузки и класс ламината технология тестирования
жилые помещения общественные помещения
низкая средняя высокая низкая средняя высокая
21 22 23 31 32 33
устойчивость к истиранию АС 1 АС 2 АС 3 АС 3 АС 4 АС 5 Annex Е
усточивость к ударной нагрузке IC 1 IC 1 IC 1 IC 1 IC 2 IC 3 Annex F
устойчивость к образованию пятен 4 (g.1&2),
3 (g. 3)
5(g.1&2),
4 (g. 3)
EN 438
термическая устойчивость 4 4 4 4 4 EN 438
устойчивость к воздействию мебельных ножек без видимых повреждений EN 424
устойчивость к роликовым колесам мебели без видимых повреждений EN 425
коэффициент разбухания менее
20%
менее
20%
менее
18%
менее
18%
менее
18%
менее
18%
Annex G
154267242845nastil linoleuma

Настил линолеума

154267242946ukladka linoleuma

Укладка линолеума

154267243147nastil kovrolina

Настил ковролина

На этом основные ремонтные мероприятия в новостройке заканчиваются. Меблировка и техническое оснащение помещений остаются на усмотрение владельца.

Удачной работы!

Видео – Ремонт в новостройке своими руками

Оцените статью
Добавить комментарий